Mobil: 0151-20104950
Checkliste für perfekte Immobilienfotos
Die Fotos Ihrer Immobilie entscheiden im ersten Moment bereits über Interesse oder Ablehnung. Um Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis in kurzer Zeit zu verkaufen sind exzellenten Fotos unerlässlich. Mit den richtigen Fotos wird sich nicht nur die Zahl der Interessenten erhöhen, sondern Sie sprechen auch die richtige Zielgruppe an. Zu diesem Zweck zeige ich Ihnen hier einen wichtigen Überblick und worauf Sie achten sollten.
1. Bereiten Sie Ihre Immobilie vor
- Räumen Sie auf und schaffen Ordnung, entfernen Siepersönliche Gegenstände.
- Reinigen Sie Fenster, Böden und Oberflächen gründlich, um einen sauberen und gepflegten Eindruck zu hinterlassen.
- Dekorieren sie Dezente, eine neutrale Dekoration wie Blumen, Kissen oder Decken. Weniger ist mehr!
- Bei leeren Räumen und benötigter Dekoration kann ich Sie entsprechend unterstützen, ihre möblierten wie auch leeren Räume optimal für die Präsentation zu gestalten.
- Für eine optimale Beleuchtung schalten Sie alle Lampen an, ich empfehle Glühbirnen mit dem gleichen Farbton.
2. Optimale Licht und Raumatmosphäre
- Wählen Sie die richtige Tageszeit, direkte Sonneneinstrahlung und Schattenbildung kann auf Fotos im Innen und Außenbereich auch einen störenden Einfluss erzeugen.
- Öffnen Sie Rollläden und Vorhänge um das natürliche Licht zu maximieren, dadurch lassen Sie Ihre Räume heller und freundlicher wirken.
- Ordnen Sie die Möbel so an das die Räume groß und einladend auf den Fotos wirken. Leere oder überfüllte Räume lassen es kalt chaotisch und ungemütlich erscheinen.
- Räumen Sie persönliche Dinge wie Familienfotos, Wäsche oder religiöse Symbole weg.
3. Technische Anforderungen
- Ich empfehle Ihnen eine Kamera mit hoher Auflösung, ein Weitwinkelobjektiv und ein Stativ zu verwenden.
- Achten Sie auf die Perspektive. Fotografieren sie auf Brusthöhe, um Räume realistisch darzustellen.
- Letztendlich sollten Sie die Fotos noch etwas nachbearbeiten, um die Helligkeit, den Kontrast und die Farben optimal anzupassen.
4. Detailaufnahmen von Highlights
- Fangen Sie Highlight sowie besondere Merkmale Ihrer Immobilie wie einen Kamin, die Sauna, der Pool, die schöne Terrasse oder hochwertige Materialien mit Detailaufnahmen ein.
- Der Außenbereich Ihrer Immobilie wie die Einfahrt, derEingangsbereich, der Garten oder Balkon verlangen die gleiche Aufmerksamkeit wie die Innenräume und sollten sauber , ordentlich und frei von persönlichen Gegenständen sein. Für die Gartenpflege habe ich ein zuverlässiges Team zur Hand. Achten Sie auf die Jahreszeiten. Verwenden Sie keine Sommerbilder der Außenanlage im Winter sondern sorgen Sie im Winter für eine gemütliche Atmosphäre.
5. Zusammenarbeit mit Sorger Immobilien
- Ich weiß, worauf es bei Fotos Ihrer Immobilie ankommt und habe die professionelle Ausrüstung.
- Ich bin auch für Sie da wenn Sie es in Erwägung ziehen eine 360-Grad-Tour oder Drohnenaufnahmen (abhängig von einer Genehmigung) zu erstellen um Ihre Immobilie aus einer neuen Perspektive zu zeigen.
Wenn Sie diese Punkte alle bei der Immobilienfotografie beachten, hinterlassen Sie bei potenziellen Käufern einen professionellen und einladenden Eindruck, der Ihre Immobilie deutlich von anderen Immobilien auf dem Markt abhebt.
Wünschen Sie sich Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie mich! Ich berate Sie gern.
Ihr direkter Ansprechpartner
Thomas Sorger
Telefon: 0151 / 20104950
E-mail: kontakt@sorger-immobilien.de
Anschrift: Am Kronberg 18A, 61209 Echzell
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden der Übersetzungen
Wir nutzen einen Drittanbieter-Service, um den Inhalt der Website zu übersetzen, der möglicherweise Daten über Ihre Aktivitäten sammelt. Bitte überprüfen Sie die Details in der Datenschutzerklärung und akzeptieren Sie den Dienst, um die Übersetzungen zu sehen.